9 Place Saint-marc, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 960 € à 2 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Place Saint-marc, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 26.02 % à celui du n°7 et de 16.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 9 Place Saint-marc, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 878 mètres
- Lycée général George Sand à 871 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 498 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 622 mètres

Ventes au 9 Place Saint-marc

Une vente a été recensée au 9 Place Saint-marc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2022

173 708 €(939 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•185 m²

9 Place Saint-marc, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Saint-marc(1 741€)

16 Place Saint-marc(1 537€)

14 Place Saint-marc(1 536€)

12 Place Saint-marc(1 540€)

10 Place Saint-marc(1 538€)

5 Place Saint-marc(1 582€)

8 Place Saint-marc(1 539€)

11 Place Saint-marc(1 383€)

Prix du 9 Place Saint-marc dans son marché local

Prix du 9 Place Saint-marc par rapport à la voie

Sur Place Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 9 Place Saint-marc se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Saint-marc par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Saint-marc se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Nérac et -18.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.