491 Route d’Agen, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 947 € à 2 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 491 Route d’Agen, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°573.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 491 Route d’Agen, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée A. Fallières à 854 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 2487 mètres
- Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 859 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1390 mètres
- Ecole primaire privée Saint Christophe à 1571 mètres

Absence de ventes récentes au 491 Route d’Agen

Aucune vente n'a été recensée au 491 Route d’Agen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

573 Route d’Agen(2 036€)

90 Route de Lastoux(2 033€)

159 Route de Lastoux(2 033€)

163 Route de Lastoux(2 037€)

89 chemin du cauze(2 036€)

101 route de pères(2 033€)

121 route de pères(2 037€)

37 chemin du cauze(2 033€)

Prix du 491 Route d’Agen dans son marché local

Prix du 491 Route d’Agen par rapport à la voie

Sur Route d’Agen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 491 Route d’Agen se situe 36.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 491 Route d’Agen par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Route d’Agen se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.