89 chemin du cauze, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 chemin du cauze, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°37 et de 0.15 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 chemin du cauze, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cariton à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 2400 mètres
- - Lycée d'enseignement général, technologique et professionnel agricole de Nérac à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 1547 mètres
Ventes au 89 chemin du cauze
Les 2 ventes au 89 chemin du cauze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 chemin du cauze dans son marché local
Prix du 89 chemin du cauze par rapport à la voie
Sur chemin du cauze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 89 chemin du cauze se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 chemin du cauze par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 chemin du cauze se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 chemin du cauze
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Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
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