105 Route d'Espiens, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 951 € à 1 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Route d'Espiens, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°330.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 105 Route d'Espiens, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 311 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 956 mètres
- Lycée général George Sand à 950 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 713 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 870 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Route d'Espiens

Aucune vente n'a été recensée au 105 Route d'Espiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route d'Espiens(1 349€)

149 Route d'Espiens(1 347€)

77 Route d'Espiens(1 343€)

169 Route d'Espiens(1 345€)

39 Route d'Espiens(1 349€)

168 Route d'Espiens(1 388€)

167 Route d'Espiens(1 348€)

1 Route d'Espiens(1 346€)

Prix du 105 Route d'Espiens dans son marché local

Prix du 105 Route d'Espiens par rapport à la voie

Sur Route d'Espiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 105 Route d'Espiens se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Route d'Espiens par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Route d'Espiens se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.