2 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

858 €

de 788 € à 1 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 858 €/m²00.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1089 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 678 mètres
- Lycée général George Sand à 670 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 508 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Fallières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Armand Fallières(858€)

1 Rue Armand Fallières(858€)

5 Rue Armand Fallières(936€)

3 Rue Armand Fallières(905€)

6 Rue Armand Fallières(938€)

10 Rue Armand Fallières(972€)

12 bis Rue Armand Fallières(973€)

7 Rue Armand Fallières(971€)

Prix du 2 Rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 2 Rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 2 Rue Armand Fallières se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Armand Fallières par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armand Fallières se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.