4 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Armand Fallières, affiche un prix moyen de 883 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 677 mètres
- - Lycée général George Sand à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 510 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 4 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 4 Rue Armand Fallières se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Armand Fallières par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Armand Fallières se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Nérac et 40.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
