4 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

858 €

de 788 € à 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 858 €/m²0 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 677 mètres
- Lycée général George Sand à 668 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 510 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Fallières

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 4 Rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 4 Rue Armand Fallières se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Armand Fallières par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Armand Fallières se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.