22 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 132 €

de 943 € à 1 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et de 9.58 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 666 mètres
- Lycée général George Sand à 657 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 526 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Armand Fallières

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 22 Rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 22 Rue Armand Fallières se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Armand Fallières par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Armand Fallières se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.