6 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

938 €

de 796 € à 1 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 671 mètres
- Lycée général George Sand à 663 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 516 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 332 mètres

Ventes au 6 Rue Armand Fallières

Les 0 ventes au 6 Rue Armand Fallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 6 Rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 6 Rue Armand Fallières se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Armand Fallières par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Armand Fallières se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Nérac et 40.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.