7 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

971 €

de 793 € à 1 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 971 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 bis et de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 675 mètres
- Lycée général George Sand à 667 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 513 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Armand Fallières

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Rue Armand Fallières(973€)

10 Rue Armand Fallières(972€)

6 Rue Armand Fallières(938€)

5 Rue Armand Fallières(936€)

18 Rue Armand Fallières(973€)

4 Rue Armand Fallières(858€)

20 Rue Armand Fallières(1 033€)

2 Rue Armand Fallières(858€)

Prix du 7 Rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 7 Rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 7 Rue Armand Fallières se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Armand Fallières par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Armand Fallières se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Nérac et 38.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.