1 Rue Bartas, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 242 €

de 890 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Bartas, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 et de 2.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue Bartas, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0995 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 903 mètres
- Lycée général George Sand à 895 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 348 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 466 mètres

Ventes au 1 Rue Bartas

Une vente a été recensée au 1 Rue Bartas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2024

152 900 €(2 317 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•66 m²

1 Rue Bartas, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Bartas(1 246€)

3 Rue Bartas(1 280€)

4 Rue Bartas(1 206€)

7 Rue Bartas(1 246€)

3 Place de la Liberte(1 166€)

9 Rue du Turrouquet(1 204€)

5 Place de la Liberte(1 416€)

7 Rue du Turrouquet(1 206€)

Prix du 1 Rue Bartas dans son marché local

Prix du 1 Rue Bartas par rapport à la voie

Sur Rue Bartas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 1 Rue Bartas se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bartas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bartas se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Nérac et -21.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.