7 Rue Bartas, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 246 €

de 891 € à 1 815 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Bartas, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 7 Rue Bartas, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 107 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 872 mètres
- Lycée général George Sand à 864 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 384 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bartas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bartas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Bartas(1 206€)

3 Rue Bartas(1 280€)

2 Rue Bartas(1 246€)

1 Rue Bartas(1 242€)

10 Rue de la Fontaine(1 218€)

5 Rue de la Fontaine(1 217€)

2 Rue Soulac(1 267€)

1 Rue Soulac(1 268€)

Prix du 7 Rue Bartas dans son marché local

Prix du 7 Rue Bartas par rapport à la voie

Sur Rue Bartas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 7 Rue Bartas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bartas par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bartas se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Nérac et -21.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.