Rue Chantemerle, 47600 Nérac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 071 € à 1 691 €

Rue Chantemerle, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 307 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Chantemerle

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Prix Rue Chantemerle dans son marché local

Prix Rue Chantemerle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Chantemerle se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Nérac et 17.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 11.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 47600 Nérac(1,533 €)

Cours Victor Hugo, 47600 Nérac(1,434 €)

Rue Pusoque, 47600 Nérac(1,335 €)

Rue Bourges, 47600 Nérac(1,496 €)

Cadre de vie et proximité Rue Chantemerle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 655 mètres
- Lycée général George Sand à 647 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 547 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 440 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Chantemerle

Rue Chantemerle est située dans le quartier Grand Nérac. Elle compte 2394 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Chantemerle

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chantemerle, classées par tranches de numéros.

1 Rue Chantemerle, 47600 Nérac

2 Rue Chantemerle, 47600 Nérac

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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au Rue Chantemerle à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 268 € (5 %)