2 Rue Chantemerle, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 026 € à 1 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chantemerle, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue Chantemerle, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 662 mètres
- Lycée général George Sand à 654 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 538 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Chantemerle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chantemerle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Chantemerle(1 341€)

1 Rue Bourges(1 372€)

3 Rue Bourges(1 371€)

2 Rue Bourges(1 375€)

5 Rue Bourges(1 375€)

7 Rue Bourges(1 372€)

Prix du 2 Rue Chantemerle dans son marché local

Prix du 2 Rue Chantemerle par rapport à la voie

Sur Rue Chantemerle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue Chantemerle se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chantemerle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chantemerle se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Nérac et -16.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.