8 Rue Chenevoy, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chenevoy, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Rue Chenevoy, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 280 mètres
- - Lycée général George Sand à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1569 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chenevoy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chenevoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chenevoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chenevoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chenevoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chenevoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chenevoy dans son marché local
Prix du 8 Rue Chenevoy par rapport à la voie
Sur Rue Chenevoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 8 Rue Chenevoy se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chenevoy par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chenevoy se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Nérac et -8.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
