9 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 140 €

de 915 € à 1 315 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 3.07 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue d'Aubigné, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 457 mètres
- Lycée général George Sand à 449 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 808 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Aubigné

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Aubigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Rue d'Aubigné(1 144€)

3 Rue d'Aubigné(1 106€)

Prix du 9 Rue d'Aubigné dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Aubigné par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubigné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 9 Rue d'Aubigné se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Aubigné par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Aubigné se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.