1 bis Rue Dauphine, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

809 €

de 750 € à 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Dauphine, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 809 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue Dauphine, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 826 mètres
- Lycée général George Sand à 818 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 502 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 583 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Dauphine

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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10 Rue Gaujac(808€)

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3 bis Rue Gaujac(809€)

1 Rue Gaujac(808€)

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3 Rue Dansos(776€)

Prix du 1 bis Rue Dauphine dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 1 bis Rue Dauphine se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Dauphine par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Dauphine se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Nérac et 48.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.