1 bis Rue Dauphine, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 1 bis Rue Dauphine, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 826 mètres
- - Lycée général George Sand à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 502 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Dauphine, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
