7 Rue Dauphine, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 323 €

de 951 € à 2 220 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Dauphine, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°6 et de 8.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1760,

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À propos du 7 Rue Dauphine, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de Sully à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 860 mètres
- Lycée général George Sand à 853 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 523 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 635 mètres

Ventes au 7 Rue Dauphine

Une vente a été recensée au 7 Rue Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2023

54 000 €(1 200 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

7 Rue Dauphine, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Dauphine(1 390€)

5 Rue Dauphine(1 448€)

2 Rue Dauphine(1 584€)

3 Rue du Milieu(1 389€)

9 Place Saint-marc(1 288€)

16 Rue Andre Garbay(1 410€)

7 Place Saint-marc(1 741€)

8 Rue Andre Garbay(1 446€)

Prix du 7 Rue Dauphine dans son marché local

Prix du 7 Rue Dauphine par rapport à la voie

Sur Rue Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 7 Rue Dauphine se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Dauphine par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dauphine se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Nérac et -16.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.