12 Rue de Bordeaux, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 018 €

de 886 € à 1 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 153 € à 1 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bordeaux, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 018 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue de Bordeaux, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 576 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1118 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 208 mètres
- Lycée général George Sand à 202 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1032 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 813 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Larribere(1 018€)

Prix du 12 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 12 Rue de Bordeaux se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bordeaux par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bordeaux se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Nérac et 35.69 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.