8 Rue de Bordeaux, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 149 € à 1 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bordeaux, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°6 et de 6.45 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Rue de Bordeaux, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0812 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0809 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 302 mètres
- Lycée général George Sand à 295 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 918 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Bordeaux(1 428€)

4 ter Rue de Bordeaux(1 427€)

4 Rue de Bordeaux(1 530€)

4 bis Rue de Bordeaux(1 427€)

10 Rue des Martyrs de la Résistance(1 394€)

10 Rue de Larribere(1 394€)

10 Avenue du Marechal Foch(1 244€)

8 Rue des Martyrs de la Résistance(1 399€)

Prix du 8 Rue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 8 Rue de Bordeaux se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bordeaux par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bordeaux se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Nérac et -15.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.