4 bis Rue de Bordeaux, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.
À propos du 4 bis Rue de Bordeaux, 47600 Nérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 380 mètres
- - Lycée général George Sand à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 865 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 4 bis Rue de Bordeaux se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Bordeaux par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Bordeaux se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
