4 ter Rue de Bordeaux, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.
À propos du 4 ter Rue de Bordeaux, 47600 Nérac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 372 mètres
- - Lycée général George Sand à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 862 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 4 ter Rue de Bordeaux se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de Bordeaux par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue de Bordeaux se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Nérac et -6.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
