1 Rue de Dijon, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 1 Rue de Dijon, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 377 mètres
Ventes au 1 Rue de Dijon
Une vente a été recensée au 1 Rue de Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Dijon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
