1 Rue de Dijon, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

880 €

de 751 € à 968 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue de Dijon, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Rue de Dijon, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 1140 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 944 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 51 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 377 mètres

Ventes au 1 Rue de Dijon

Une vente a été recensée au 1 Rue de Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2020

50 000 €(1 190 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

1 Rue de Dijon, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue de Dijon(871€)

25 Rue Nazareth(873€)

Prix du 1 Rue de Dijon dans son marché local

Prix du 1 Rue de Dijon par rapport à la voie

Sur Rue de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 1 Rue de Dijon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Dijon par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Dijon se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Nérac et 44.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.