2 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 026 € à 1 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 348 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1776,

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À propos du 2 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1776, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 680 mètres
- Lycée général George Sand à 672 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 528 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Pusoque(1 349€)

16 Rue Pusoque(1 349€)

17 Rue Pusoque(1 348€)

19 Rue Pusoque(1 348€)

18 Rue Pusoque(1 386€)

21 Rue Pusoque(1 345€)

20 Rue Pusoque(1 348€)

10 Rue Pusoque(1 347€)

Prix du 2 Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 2 Rue de l'Ecole se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Ecole par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecole se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.