5 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 660 mètres
- - Lycée général George Sand à 652 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 534 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ecole, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 5 Rue de l'Ecole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ecole par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ecole se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Nérac et 41.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 14.96 % sur 1 an et baissé de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 5 Rue de l'Ecole à Nérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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