23 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 066 € à 1 900 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 33.17 % à celui du n°25 et de 11.57 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 23 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison des Conférences, actuellement musée du protestantisme à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 644 mètres
- Lycée général George Sand à 636 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 543 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 353 mètres

Ventes au 23 Rue de l'Ecole

Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2021

54 500 €(1 817 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•30 m²

23 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de l'Ecole(1 224€)

15 Rue de l'Ecole(1 461€)

30 Rue de l'Ecole(1 459€)

110 Rue de l'Ecole(1 459€)

60 Rue de l'Ecole(1 459€)

20 Rue de l'Ecole(1 280€)

29 Rue de l'Ecole(1 378€)

Prix du 23 Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 23 Rue de l'Ecole se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Ecole par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ecole se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Nérac et 3.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.