6 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

857 €

de 787 € à 999 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 857 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue de l'Ecole, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 655 mètres
- Lycée général George Sand à 646 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 538 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de l'Ecole(857€)

9 Rue de l'Ecole(857€)

105 Rue de l'Ecole(857€)

65 Rue de l'Ecole(859€)

81 Rue de l'Ecole(857€)

95 Rue de l'Ecole(859€)

13 Rue de l'Ecole(857€)

3 Rue de l'Ecole(860€)

Prix du 6 Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 6 Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 6 Rue de l'Ecole se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l'Ecole par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'Ecole se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.