29 Rue de la Brèche, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 030 €

de 842 € à 1 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue de la Brèche, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 29 Rue de la Brèche, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 865 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 700 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 343 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 188 mètres

Ventes au 29 Rue de la Brèche

Une vente a été recensée au 29 Rue de la Brèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2022

149 000 €(784 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•190 m²

29 Rue de la Brèche, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de la Brèche(1 032€)

25 Rue de la Brèche(1 029€)

16 Rue de la Brèche(1 033€)

20 Rue de la Brèche(932€)

22 Rue de la Brèche(932€)

37 Rue de la Brèche(933€)

Prix du 29 Rue de la Brèche dans son marché local

Prix du 29 Rue de la Brèche par rapport à la voie

Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 29 Rue de la Brèche se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de la Brèche par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Brèche se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Nérac et 34.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.