10 Rue de Larribere, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Larribere, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°14 et du 3.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 10 Rue de Larribere, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 238 mètres
- - Lycée général George Sand à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1012 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 804 mètres
Ventes au 10 Rue de Larribere
Une vente a été recensée au 10 Rue de Larribere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Larribere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de Larribere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Larribere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Larribere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Larribere dans son marché local
Prix du 10 Rue de Larribere par rapport à la voie
Sur Rue de Larribere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 10 Rue de Larribere se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Larribere par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Larribere se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Nérac et -10.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
