26 Rue de Larribere, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 460 €

de 1 084 € à 1 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Larribere, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 26 Rue de Larribere, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 279 mètres
- Lycée général George Sand à 285 mètres

Ventes au 26 Rue de Larribere

Les 0 ventes au 26 Rue de Larribere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Larribere dans son marché local

Prix du 26 Rue de Larribere par rapport à la voie

Sur Rue de Larribere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 26 Rue de Larribere se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Larribere par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Larribere se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Nérac et -7.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.