3 Rue de Larribere, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 381 €

de 1 119 € à 1 859 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Larribere, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de Larribere, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Petit Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 175 mètres
- Lycée général George Sand à 170 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1073 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 848 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Larribere

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Larribere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de Larribere(1 613€)

12 Rue de Larribere(1 383€)

1 Rue de Larribere(1 436€)

8 Rue de Larribere(1 386€)

7 Rue de Larribere(1 386€)

14 Rue de Larribere(1 437€)

9 Rue de Larribere(1 381€)

10 Rue de Larribere(1 394€)

Prix du 3 Rue de Larribere dans son marché local

Prix du 3 Rue de Larribere par rapport à la voie

Sur Rue de Larribere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 3 Rue de Larribere se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Larribere par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Larribere se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.