11 Rue de Latapie, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Latapie, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue de Latapie, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 220 mètres
- - Lycée général George Sand à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1393 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Latapie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Latapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Latapie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Latapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Latapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Latapie dans son marché local
Prix du 11 Rue de Latapie par rapport à la voie
Sur Rue de Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 11 Rue de Latapie se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Latapie par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Latapie se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Nérac et -12.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
