16 Rue de Latapie, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Latapie, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 16 Rue de Latapie, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 247 mètres
- - Lycée général George Sand à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1405 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1085 mètres
Ventes au 16 Rue de Latapie
Une vente a été recensée au 16 Rue de Latapie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Latapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Latapie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Latapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Latapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Latapie dans son marché local
Prix du 16 Rue de Latapie par rapport à la voie
Sur Rue de Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 16 Rue de Latapie se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Latapie par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Latapie se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
