4 Rue de Latapie, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Latapie, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 et de 9.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Rue de Latapie, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 211 mètres
- - Lycée général George Sand à 219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1397 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Latapie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Latapie dans son marché local
Prix du 4 Rue de Latapie par rapport à la voie
Sur Rue de Latapie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 4 Rue de Latapie se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Latapie par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Latapie se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Nérac et -11.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
