8 Rue de Latapie, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Rue de Latapie, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 218 mètres
- - Lycée général George Sand à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1402 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Latapie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Latapie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Latapie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Latapie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Latapie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Latapie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
