4 Rue des Champs, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 110 € à 1 690 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue des Champs, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°7 et de 2.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Rue des Champs, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée G. Sand à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 269 mètres
- Lycée général George Sand à 260 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 921 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 645 mètres

Ventes au 4 Rue des Champs

Une vente a été recensée au 4 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2021

140 000 €(1 120 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

4 Rue des Champs, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Rue des Champs se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Champs par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Champs se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.