12 Rue des Martyrs de la Résistance, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 mais inférieur de 7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue des Martyrs de la Résistance, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 627 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 471 mètres
- - Lycée général George Sand à 463 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 781 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Martyrs de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Martyrs de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 12 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 12 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Nérac et 36.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.66 % sur 1 an et baissé de 29.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
