6 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bero Bisto, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nérac Rural.
1 niveau - 3 logements - 515 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 826 mètres
- - Lycée général George Sand à 820 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 702 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 791 mètres
Ventes au 6 Rue du Bero Bisto
Une vente a été recensée au 6 Rue du Bero Bisto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bero Bisto
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bero Bisto. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bero Bisto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bero Bisto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bero Bisto dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bero Bisto par rapport à la voie
Sur Rue du Bero Bisto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 6 Rue du Bero Bisto se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bero Bisto par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Bero Bisto se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Nérac et -18.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
