8 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

784 €

de 607 € à 946 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 275 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 784 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 4029 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite de Sully à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 726 mètres
- Lycée général George Sand à 720 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 742 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 773 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bero Bisto

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bero Bisto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bero Bisto dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bero Bisto par rapport à la voie

Sur Rue du Bero Bisto, le prix moyen des appartements s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 8 Rue du Bero Bisto se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bero Bisto par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bero Bisto se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de Nérac et 50.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferdinand Dubroca, 47600 Nérac(962 €)

Route d'Espiens, 47600 Nérac(965 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac(805 €)

Rue Castets, 47600 Nérac(776 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bero Bisto

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bero Bisto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.