8 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bero Bisto, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², supérieur de 19.18 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Bero Bisto, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Nérac Rural.
2 niveaux - 4029 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 726 mètres
- - Lycée général George Sand à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 742 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bero Bisto
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bero Bisto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bero Bisto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bero Bisto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bero Bisto dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bero Bisto par rapport à la voie
Sur Rue du Bero Bisto, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Rue du Bero Bisto se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bero Bisto par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bero Bisto se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Nérac et -2.35 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
