3 Rue du Champ de Foire, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 146 €

de 915 € à 1 423 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Champ de Foire, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue du Champ de Foire, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 661 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 486 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 637 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 254 mètres

Ventes au 3 Rue du Champ de Foire

Les 0 ventes au 3 Rue du Champ de Foire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 3 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 3 Rue du Champ de Foire se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Champ de Foire par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Champ de Foire se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 27.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.