1 Rue du Coutrillon, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

809 €

de 750 € à 1 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Coutrillon, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 809 €/m².Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Coutrillon, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0347 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 790 mètres
- Lycée général George Sand à 782 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 440 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Coutrillon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Coutrillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Séderie(809€)

11 Rue Séderie(809€)

7 Rue Séderie(809€)

16 Rue Séderie(811€)

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9 Rue du Pin(811€)

Prix du 1 Rue du Coutrillon dans son marché local

Prix du 1 Rue du Coutrillon par rapport à la voie

Sur Rue du Coutrillon, le prix moyen des appartements s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 1 Rue du Coutrillon se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Coutrillon par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Coutrillon se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Nérac et 48.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.