4 Rue du Laurier, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 1 080 € à 1 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Laurier, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°10 et de 3.72 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 4 Rue du Laurier, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château de Henri IV à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 878 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 691 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 337 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Laurier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Laurier(1 317€)

10 bis Rue du Laurier(1 317€)

23 Rue de la Brèche(1 233€)

21 Rue de la Brèche(1 228€)

12 Rue de la Brèche(1 270€)

14 Rue de la Brèche(1 270€)

10 Rue de la Brèche(1 229€)

21 bis Rue de la Brèche(1 229€)

Prix du 4 Rue du Laurier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Laurier par rapport à la voie

Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 4 Rue du Laurier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Laurier par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Laurier se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Nérac et -19.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.