4 Rue du Laurier, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue du Laurier, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 878 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 691 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 337 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Laurier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 4 Rue du Laurier se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Laurier par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Laurier se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Nérac et -22.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
