7 Rue du Laurier, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue du Laurier, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 862 mètres
- - Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 365 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 147 mètres
Ventes au 7 Rue du Laurier
Une vente a été recensée au 7 Rue du Laurier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Laurier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 7 Rue du Laurier se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Laurier par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Laurier se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de Nérac et -21.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
