14 Rue du Pin, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pin, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 44.1 % à celui du n°16 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 14 Rue du Pin, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Sand à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 450 mètres
- - Lycée général George Sand à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1038 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 643 mètres
Ventes au 14 Rue du Pin
Les 2 ventes au 14 Rue du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pin dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 14 Rue du Pin se situe 44.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pin se situe 53.23 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 47.14 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
