16 Rue du Pin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 166 € à 2 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue du Pin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°7 et de 16.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 16 Rue du Pin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée J. De Romas à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 494 mètres
- Lycée général George Sand à 490 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 1082 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Pin(2 152€)

14 Rue du Pin(2 347€)

16 Chemin du Pin(1 969€)

16 b Chemin du Pin(1 963€)

20 a Chemin du Pin(2 146€)

18 Chemin du Pin(1 967€)

16 a Chemin du Pin(1 968€)

20 b Chemin du Pin(2 147€)

Prix du 16 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 16 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 16 Rue du Pin se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Pin se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 24.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.