9 Rue du Pin, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

811 €

de 752 € à 1 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Pin, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 811 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue du Pin, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Petit Nérac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 810 mètres
- Lycée général George Sand à 802 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 431 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Pin(812€)

3 Rue du Pin(811€)

1 Rue du Pin(811€)

5 Rue du Pin(811€)

16 Rue Séderie(811€)

Prix du 9 Rue du Pin dans son marché local

Prix du 9 Rue du Pin par rapport à la voie

Sur Rue du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 9 Rue du Pin se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Pin par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pin se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Nérac et 48.77 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.