8 Rue du Prince, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

861 €

de 791 € à 1 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Prince, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 861 €/m².Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Prince, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne mairerie ou maison commune, ancien hôtel de ville à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 605 mètres
- Lycée général George Sand à 597 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 582 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 403 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Prince

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Prince au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allees du Centre(860€)

12 Allees du Centre(969€)

14 Allees du Centre(984€)

14 bis Allees du Centre(983€)

110 Rue de l'Ecole(859€)

60 Rue de l'Ecole(859€)

Prix du 8 Rue du Prince dans son marché local

Prix du 8 Rue du Prince par rapport à la voie

Sur Rue du Prince, le prix moyen des appartements s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 861 €/m², le 8 Rue du Prince se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Prince par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Prince se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.