4 rue fleurette, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

850 €

de 752 € à 969 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 027 € à 1 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue fleurette, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 850 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 rue fleurette, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Nérac.
1 niveau - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Mosaïques et ruines romaines à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Lattre De Tassigny à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 991 mètres
- Lycée général George Sand à 983 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 279 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue fleurette

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue fleurette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue fleurette dans son marché local

Prix du 4 rue fleurette par rapport à la voie

Sur rue fleurette, le prix moyen des appartements s'établit à 848 €/m². Avec un prix moyen de 850 €/m², le 4 rue fleurette se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue fleurette par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue fleurette se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de Nérac et 46.3 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberte, 47600 Nérac(813 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 47600 Nérac(970 €)

Rue Saint-germain, 47600 Nérac(803 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 47600 Nérac(808 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue fleurette

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue fleurette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.