2 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 131 €

de 942 € à 1 428 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fontindelle, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de 4.34 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 614 mètres
- Lycée général George Sand à 606 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 586 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Fontindelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fontindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Fontindelle(1 129€)

3 bis Rue Fontindelle(1 084€)

10 Rue Fontindelle(1 130€)

5 Rue Fontindelle(1 128€)

32 Allees du Centre(1 060€)

30 Allees du Centre(1 131€)

Prix du 2 Rue Fontindelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Fontindelle par rapport à la voie

Sur Rue Fontindelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 Rue Fontindelle se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fontindelle se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 28.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.