Rue Sainte-claire, 47600 Nérac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sainte-claire, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 080 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sainte-claire dans son marché local
Prix Rue Sainte-claire par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sainte-claire se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 26.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sainte-claire à Nérac
Le loyer moyen estimé Rue Sainte-claire est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nérac, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 15.31 % sur 1 an et baissé de 29.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sainte-claire
Les ventes enregistrées Rue Sainte-claire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sainte-claire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 594 mètres
- - Lycée général George Sand à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 628 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sainte-claire
Adresses Rue Sainte-claire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sainte-claire, classées par tranches de numéros.
