23 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 066 €

de 872 € à 1 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Fontindelle, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et de 0.19 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 23 Rue Fontindelle, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Grand Nérac.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue en bronze d'Henri IV à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 517 mètres
- Lycée général George Sand à 508 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 680 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Fontindelle

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Fontindelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Fontindelle(1 070€)

19 Rue Fontindelle(1 068€)

29 Rue Fontindelle(1 068€)

17 Rue Fontindelle(1 065€)

27 Rue Fontindelle(1 069€)

34 Rue Fontindelle(1 066€)

28 Rue Fontindelle(1 068€)

33 Rue Fontindelle(1 118€)

Prix du 23 Rue Fontindelle dans son marché local

Prix du 23 Rue Fontindelle par rapport à la voie

Sur Rue Fontindelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 23 Rue Fontindelle se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Fontindelle par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Fontindelle se situe 35.59 % en dessous de la moyenne de Nérac et -32.57 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.